框架结构房屋施工组织设计方案

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1、 框架结构房屋施工组织设计方案 第一节 编制依据 1、吴忠市利通区人民法院审判综合楼工程的施工图纸。 2、现场勘察情况及答疑记要。 3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。 4、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等 方面的有关规定。 5、GB/T19002-IS09002.1994 标准《质量体系标准》。 第二节 编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照工程标书中明确的工程内容进行编制的～ 在人员、机械、辅材供应～平衡调配、施工方案、

2、质量要求、进度安排等方面统一 部署的原则下～由专业施工班组配合组成统一项目施工队伍。 2、本着对业主负责和资金的合理使用～对工程质量的高度责任感～针对本工 程特点和使用功能要求。我们编制的原则是 : “确保工程质量合格～速度快～操作 性强”。同时～保证周边和施工现场有良好环境。 3、工程内容 1、钢筋工程 : 钢筋制作及材料场内倒运、清理基层、校正钢筋、画线、绑扎、 预埋或植筋。钢筋加工机械就位、调试～下角料的再次利用和料头的堆放。 2、模板工程 : 模板的制定及其配制、组装～现场倒运、模板 支拆、模板清理刷油、分类

3、堆放。 3、混凝土工程 : 混凝土上料、搅拌、转运、浇筑、养护、清理、工完场清。 4、砌筑工程 : 材料现场倒运、砖的浇水、码放、砌筑、养护、抹灰、砂浆搅拌 运输、养护、工完场清。 5、抹灰工程 : 基层清理、浇水、甩浆、不同材料的接缝处钢丝网挂贴、打底、 面层收光、养护、护角保护、门、盒洞口及周围二次抹灰、工完场清。 6、植筋工程 : 本工程施工拉接钢筋锚固采用植筋方式～构造柱、圈梁等与砼 柱、砼梁、砼墙的植筋连接工作。 7、文明施工 : 保持施工现场整洁干净～按甲方要求实施。 8、模板和脚

4、手架 : 芯柱、构造柱、圈梁、门过梁、腰梁等全部的模板和脚手架 的搭拆工作。 第二章 工程概况及工程特点 项目名称 : 吴忠市利通区人民法院审判综合楼工程 建设地址 : 吴忠市迎宾街东侧、世纪大道北侧 , 项目概况 : 总建筑面积为 15400 平方米～其中审判综合楼建筑面积为 13000 平 方米～配套附属用房 2400 平方米。 办公楼主体七层～审判大厅主体四层～办公楼、审判大厅均为钢筋混凝土框架结构。包含砌体工程、楼地面、屋面工程、圈梁构造柱、过梁、返边、压顶、栏杆、植筋、室内打底及抹灰、地面找平等零星工程。 1

5、 第三章 组织机构 第一节 组建精干高效的项目管理机构 一、项目管理机构的组建 我公司高度重视本工程的建设～把本工程列为重点工程～采用全新的管理模式 ～即成立工程总承包项目经理～实行公司法人代表授权的项目经理负责制。公司的 质量方针为“创造合格工程～满足用户需求”～所以根据该工程的规模和特点～建 立以一级优秀项目经理为首的项目管理层～选派思想好、业务精、能力强、能融 洽、合作好的具有丰富施工经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管 理班子～对外适应业主管理的要求～充分发挥公司的经济技术优

6、势和精诚合作的诚 意～对内建立健全项目经理、项目技术负责人、工长、内业、材料、机械、劳资等 岗位责任制～由工程领导小组定期对各专业进行考核～确保预定目标的最终实现。 1、建立完整的组织机构 组织强有力的工程总承包项目经理部～根据本工程的特点～项目管理机构由三 个层次组成 : (1) 指挥决策层——工程总指挥部 工程总指挥部是项目施工决策和保障机构～在公司整个范围内～对项目施工所 需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配～为项目施工提供可靠的保 障。 (2) 项目管理层——工程总承包项目经理部

7、2 按照“项目法施工”组成的项目经理负责制～对工程进度、质量、安全、文明 施工、合同履约负全部责任～协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉 作业的相互配合。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。 项目经理部由一名项目经理～一名项目技术负责人等组成。下设 : 技术室、质 安试验室、预算室、机电室、工长测量室、财务室等部门～具体实施项目部的职 能。 内业技术室设有资料员和技术员～其职能是 : 1) a、资料管理微机化 , b、工作流程标准化 , c、技术管理规范化 , d、参与图纸会审、

8、技术交底、编写施工方案 , e、指导专业班组按图纸施工～按规范操作～按执行标准进行验收。 2) 质量安全室设有专职质检员、专职安全员～其职能是 : a、编制质量、安全技术措施 , b、对工人进行质量、安全教育 , c、督促劳务层按照质量、安全操作规程施工 , d、检查现场质量、安全情况并制定、落实整改措施～消除和处理质量、安全 隐患和事故 , e、执行材料、设备、工程产品的质量检验工作～对检验产品负直接责任。 3 3) 预算室设预算员～其部门职能是 : a、项目成本管

9、理 , b、项目预 ( 结) 算。 4) 材料室由经济师和经济员组成～其职能是 : a、负责材料进场登记、清点及验收 , b、负责堆码标识以及材料发放和保管。 5) 工长室由各工长组成～其职能是 : 对分管的施工产品质量负直接责任。 (3) 施工作业层——直接参与施工的作业班组 精选曾施工过多项优质工程并有 过施工同类型工程经验的各班组。 二、施工组织机构框图 工程总指挥 项项目经理 目项 技 目 术副负经 责 理 人 4 质工预机材技财治办

10、 安长 算电料术务安公、、 试测室 室室室室室室 验量 室 室 各作业班组 三、项目管理人员岗位职责 序号职务职称职责 1 项目经理 工程师 负责与工程有关的一切事务～有权奖罚 负责项目土建技术工作～包括质量检查、新 项目技术负责 2 工程师 技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠 人 正预防、质量审核等要素的具体实施 直接负责土建各专业及特殊专业的施工 3 项目副经理 工程师 管理以及协调配合管理 参与图纸会审、技术交底、编写施工方案～ 4

11、 内业技术员 工程师 参与质量创 优及检查 , 收集、整理与传递 技术资料 5 5 预算员 造价师 负责项目成本管理和项目预决算 执行材料、设备、工程产品的质量检验工 作～对检验产品负直接责任 6 质量安全员 工程师 参加安全大检查～做好日常安全检查～对 安全工作直接负责 助理工程师 土建各专业工长对分管的施工产品质量技师 7 土建施工员 负直接责任 工程师和 助理工程师 8 机电员 工程师 负责施工现场机电的合理使用～确保安全 经济师

12、 负责材料进场登记、清点及验收～负责堆 9 材料员 助理经济师 码标识以及材料发放和保管 经济员 负责试验计量工作及其设备送检～对提交 10 试验计量员 高级工程师的成果资料的质量负直接责任 对分管的安装各分项施工产品负直接责 11 安装技术员 助理工程师 任负责机械设备的合理和维护保养 第二节 项目管理体制 为适应公司总承包体制下的管理模式的需要～改变传统的项目承包机制～建立全新项目管理模式 : 成立工程总承包项目经理部～实行项目经理负责制。其具体作法是项目经理部直接隶属于公司～公司各职能部门服务于项目经理部～公司法人代表授权

13、项目经理负责对工程各生产要素进行优化配臵～全权处理与工程有关一切事务。项目经理部所需的人、财、物资源将优先得到有力保障和大力支持。 第三节 施工组织机构的高效运作 6 一、明确项目经理的责、权、利 1、根据项目经理部的工作实际～具体明确每个项目管理人员的责、权利～使 全体管理人员有条不紊～紧张有序地开展工作～从而较大幅度提高项目经理工作效 率。有效促进管理整体实力的强化～使项目管理班子有更多的精力和时间来分析运 筹较为复杂的环节～做到项目整体下活一盘棋。 2、项目经理受公司法人委托～全权处理本工程施工过

14、程中的一切事务～并享 有人事组织权、劳动力选择权、材料采购权以及奖惩权。 3、项目经理部设有奖金专用账户～项目上的一切开支 ( 土建、安装 ) 由项目经 理签字后方能支付～项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。 4、为加强竞争机制～本项目部的管理人员均受聘于项目经理～并与项目经理 签订工作合同～项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员及施工班组。 5、项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部按工程进度自行配 臵。 6、项目经理部必须按 GB/TI9002-IS09002 质量体系运行～组织好各工种、各 专业

15、的施工协调配合～实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。确保工程按照既 定质量、进度目标交付使用。 二、树企业形象～创工程精品 市场需要精品～用户需要精品。精品工程是由施工管理的全 7 过程及各分部分项工程质量精细的程序所组成的。同时职业道德也是精品工程 不可分割的重要部分～我公司为此建立了“职业道德考核机制”～并在项目中大力 推广和运用～具体作法是将考核标准具体落实到人头并与他们的收入直接挂钩～以 形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为～ 实施用户满意的工程

16、。 保证施工组织机构运作的措施 第四节 1、项目经理部直接隶属公司总部～由公司法人代表授权项目经理处理施工现 场一切事务。 2、组织强有力的项目班子～由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合 作、服务好的管理人员进入项目管理班子。 3、建立健全项目管理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制～定 期对各专业进行考核～项目经理、业主或监理认为不称职的管理保同及施工班组立 即更换。 4、强化激励与约束机制～制定业绩评比～奖罚办法～定期组织项目经理部管 理人员会议～检查工作质量。 5、每月召开一次

17、现场办公会～重点解决项目的资金、质量、安全、进度等难 题～以确保资金为前提～带动项目各项工作的高效运转。 6、每天下午下班前召开由项目经理主持的班子碰头会～对次日的工作进行协 调安排。 7、实行劳动用工管理～选用组织能力强～技术水平高～能打 8 硬仗的作业队伍～树立连续作战的精神～确保工期按时完成。 8、实施目标考核～公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩 办法”～以推动项目整体管理水平的提高～激发全体管理人员的工作责任心与积极 性。 9、项目配臵专职财会保同～把土建、安

18、装作为一个统一的经济核算体进行统 一核算管理～把业主最为担忧的施工过程中土建与安装及各专业分包单位的统一协 调配合产生的经济问题～纳入项目经理内部管理。 10、工程资金由项目经理部在银行设专用账户～由项目经理直接支配。若施工 过程中出现一时资金短缺～公司提供生产资金确保工程施工。 11、项目经理部加强对项目职工进行素质教育～强化敬业精神～提高工作技 能。鼓励参战人员艰苦创业～同时提高其福利待遇～让他们以旺盛的精力积极投入 工程建设。 12、项目经理部加强同业主、质监站、设计院及监理单位的联系～及时解决工 程中的重点、

19、难点问题～保证工程有条不紊地进行。 第四章 工程管理目标 第一节 施工总体目标 该工程地处成都市成华区龙潭都市工业集中开发区～该工程具有功能齐全、设 计新颖、技术要求高等特点～我公司有幸中标承建本工程～已把本工程列为“重点 工程”～按照我公司的质量方 9 针“创造优质工程～满足用户需求”组织施工。 第二节 工程质量目标 我公司作为国家二级施工企业～以“科学、求实、创新”的态度确保工程技术 先进、质量可靠、优质低耗 , 对工程全过程的施工管理严格按 GB/TI9002-IS09002 质量体系运

20、行 , 有实力、有信心将本工程建设成为一个精品工程～为此～我公司对 本工程的质量目标就是 : 质量必须达到一次性验收合格～达到质量评定合格标准～ 力争“优质工程”。 第三节 工程进度目标 在确保工程质量的原则下～尽早交付使用是业主和施工方共同心愿～结合我公 司施工同类工程的丰富经验～经反复测算、科学编排～从各方面综合考虑我公司最 后确定本工程的工期根据甲方的施工组织设计～并按照建设单位的施工进度要求施 工～并按甲方主体施工速度决定完工时间。 第四节 文明施工目标 严格遵守国家颁布的《

21、建筑法》～本工地将严格按标准化文明工地管理～达到 建设部《建筑工程施工现场管理规定》的标准。在施工现场总体规划上充分考虑了 施工环境～把文明施工～降低噪音～妥善安排施工时间～保证良好的环境～作为一 项重要任务来抓。为此成立文明施工管理小组～结合工地实际～制定切实可行的措 施～统一指挥、统一协调～确保文明施工。利用有限的场地合理布臵绿化地段～场 内适当地栽花种草～施工道路进行硬化～ 10 使之达到施工现场园林化、景观化～营造良好的施工环境。让业主满意～争创成都市最佳“标准化文明施工工地”。 第六节 技术资料管理目标

22、 技术管理责任明确～资料管理微机化～确保内业资料完备、及时、美观、先进 ～在工程项目技术管理中实现工作流程标准化、技术规范化。 第七节 施工协调目标 作为总包单位负责协调工地周边关系～与协作单位的施工配合方式以合同关系加以约束～相互明确责、权、利～杜绝中途纠纷～影响工程进度～并做好各配合单位间的内外协调～结合工程情况充分发挥项目优质～主动争取各方的支持与配合。 第五章 施工部署 第一节 施工指导方针及目标 一、施工指导方针 名牌精品战略、用户满意工程、科技进步受益～质量体系有效运行。现分述如

23、 下 : 1、本工程实施名牌精品工程质量战略 (1) 抓目标管理和生产要素的优化组合 项目建立“目标责任考核机制”～按“管理绩效 =目标方向工作效率”的原 理～明确各项目标～优化组合生产要素～既对完成施工任务提出要求又对工作效率 提出要求～以目标指导行动。做到人人职责明确、目标清楚～并定期考核～督促落 实。 11 (2) 抓过程控制 1) 加强过程策划～做到计划、实施、控制、总结联动～不放过任何一项可改进和提高的机会。 2) 区别特殊、关键与一般工序～在保证一般工序的同时～对特殊、关键工序重点布臵。

24、 3) 做好日常的人、机、料、法、环、测的记录与分析～以作为衡量工程质量的晴雨表进行监控。 (3) 抓动态管理 尤其是各生产要素的动态管理～把好生产要素的验收、使用、评定三关～加强 对劳动力的控制～进场考核不合格的坚决不收～使用中技术达不到要求或责任心不 强的清理出场 , 将评定时成绩差又不加以改进的工人清理出场～从而调动生产工人 的积极性～保证使用合格的劳务人员～进而保证工程质量。 (4) 抓监督保障 从公司质量体系和工程施工过程两个角度加强质量监督～定期开展质量体系审 核～注重质量管理实效和实

25、施过程的有效性～严格把好工程质量监督关～对工程从 开始到竣工全过程的各工序、各操作过程进行监控～杜绝不合格品流入下道工序。 (5) 加大科技进步的投入力度～建立并形成技术促进质量的动力机制。“技术是质量的保证～质量是技术的体现”～在工程项目施工中～我们把科技进步作为质量体系有效运行的一个基本要素～创出精品工程。努力把质量上的可靠性～技术上的先进性～经济 12 上的合理性融合在一起～把企业传统的施工工艺与新技术融为一体～在工程上 开展技术革新～既保证质量目标的实现～又丰富和完善了公司的技术保证体系。 (6) 做好服务工作 搞好服务是实

26、施名牌精品工程的一个不可忽视的重要环节～尤其是交工后的服 务。我们对已交付使用的工程严格按国家规定的要求作好工程回访～搞好技术服务 ～通过工程回访～不但可以了解业主的需求～也可以了解工程的问题～也只有认真 作好回访～才能取得业主充分信任～进而巩固市场。 2、建立用户满意的工程服务体系 我公司将对该工程履行以先进的、科学的管理方法～严格按照 GB/TI9002- IS09002 质量体系运行～本着诚实守信、用户至睥服务宗旨～向贵业主庄严承诺 : 本工程实施用户完全满意工程～公司全体员工将不断更新质量观念～想业主所想～ 急

27、业主所急～为业主优质服务～市场经济体制下的“用户第一～质量第一”的质量 观念～使用户满意工程服务体系全面实施。 项目经理是实施用户满意工程的主体～该项目全体管理人员必须牢固树立“一 切为了用户”、“用永远是对的”的管理思想～从一点一滴做起～使用户满意工程 真正落到实处～落实在工作中、服务中、质量中。 3、依靠技术进步降低造价～创造精品 本工程投资大、技术要求高～为了用好资金～又搞好工程质 13 量～我公司愿用自身特有的各种优势～如用建造对过类似工程所积累的施工经 验～瞄准技术难点～组织技术

28、攻关～在保证经济性与合理性的同时～充分利用新技 术、新工艺、新材料为业主降低工程造价、创造精品。本着企业的能力～最大限度 的为主提供优惠承诺。 4、推进信息化施工～将信息资源转变为现实生产力 利用工期、质量、成本分析软件～分析比较实际工期与计划工期～排出下一阶 段生产计划 , 发现质量通病及时查找原因 , 及时汇总成本～找出节支或浪费发生主要 环节～进一步为生产管理及成本控制提供有效的信息。 为在激烈的市场竞争中获得胜利～我公司不断提高技术水平～ GB/TI9002- IS09002 质量体系也正全面推广～形成了信息化

29、施工的良好环境。通过信息化施工 管理以增加可利用信息数量～提高信息利用的质量～促进信息资源在施工生产中转 变为现实生产力。 二、工程施工目标 1、质量目标 : 工程质量一次性验收合格～达到质量评定合格标准。力争“合格 工程”。 2、工期目标 : 根据甲方的施工组织设计～并按甲方主体施工速度按时完工。 3、安全目标 : 杜绝死亡及重伤事故～月轻伤频率小于 2‰～无重大机械设备事 故～争创建设部“安全施工标准化现场”。 第二节 技术准备 14 在工程开工前～组织现场施工人员

30、熟悉、审查图纸～领会设计意图～明确工程 重点部位～重视工程重要环节～着重应注意以下几个方面 : 1、组织施工人员认真熟悉施工技术文件～检查土建和其它专业施工图纸有无 矛盾～并考虑好施工时交叉衔接方法～并通过熟悉图纸明确工程项目～确定与单位 工程施工有关的准备工作项目。 2、结合工程特点和施工工艺～作好特殊施工方法和特定技术措施的准备。 3、作好图纸会审准备工作～在认真学习图纸～充分准备基础上～由公司主要 技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程 有关的问题以书面的形式提前呈报业主～便于图纸正

31、式会审。 4、组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要～及时完善施工组织 设计及施工图预算～施工前分级作好技术交底工作。 5、提出详细的材料、设备、劳动力等计划。提前作好施工物资加工订货的运 输供应准备。 6、对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证～及时确定方案。 7、组织内业技术人员学习资料档案管理条例。 第三节 施工准备 一、现场准备 15 1、全面履行合同和投标承诺～因此～在施工队伍进场前必须做好充分的准 备。 2、充分配合现场各方人员～兼顾各方利益～同时强化治安防

32、范工作～保证整 个施工期有条不紊地进行。 3、与政府相关部门取得联系～办理好各种施工用证件。 4、为进入现场的人员办理出入证～以便于现场管理。 二、机械和工具准备 1、甲方仅提供搭吊、施工电梯。 2、甲方仅提供水泥、砂、石、空心砖、实心砖、钢筋、混凝土、钢丝网、模 板、木方、钢管、扣件、一、二级配电箱 ( 含箱内配件 ) 。 3、乙方提供以下机械和工具 ( 包括但不限于 ) 搅拌机、平推车、斗车、磅秤、 胶皮管、铁锹、铁镐、筛子、皮数杆、托线板、线坠、水平尺、线绳、工具袋、电 线电缆

33、、三级配电箱 ( 含箱内配件 ) 、照明工具、切割机、简易脚手架、钢筋加工机 具、振捣棒、圆盘锯、手提电锯、电钻、电锤、电焊机、冲击钻等和其他完成承包 内容所需要的机械和工具。 4、乙方提供以下材料 ( 包括但不限于 ) 手套、胶鞋、斗车、铁丝、铁钉、电焊 条、植筋胶、锯片、安全帽、安全带、编制袋、铁锹、扫把、扫帚等。 第六章 专项施工方案 第一节 砌体工程 16 砌体主要采用空心砖 :?0.000 以下采用 200 厚空心砖～ M10水泥砂浆 , 地上非承 墙及分隔墙采用 200 空心砖～ M10混合砂

34、浆 , 地上墙脚用三匹空心砖 , 施工时～应结 合施工期的气候和成都地区当地的实际情况～严格按《砌体工程施工质量验收规 范》 GB50203-2002施工。 1、砌体施工方法 (1) 砌体砌筑应按施工图和砌体施工验收规范进行施工～每道墙砌筑前应进行摆砖～然后再砌砌块。砌块砌筑时应错缝搭接～搭接长度不宜小于砌块长度的 1/3 。 (2) 砌体中构造柱设臵 根据设计要求～在转角处及墙中间按设计要求设臵构造柱～砌筑前绑扎好构造柱钢筋～砌筑砖墙时留马牙槎～马牙槎先退后进～边砌筑边予埋拉结筋～砌体完成后再浇筑构造柱砼。

35、 2、砌筑砂浆的配制及质量控制 (1) 砌筑砂浆采用中砂～含泥量小于 5%。 (2) 砂浆配合比必须采用重量比～水泥、塑化剂的计量误差应控制在 ?2%以内。砂、水、石灰膏计量误差控制在 ?5%以内。水泥砂浆、混合砂浆搅拌时间 ?2min。水泥砂浆的最少水泥用量不 3 宜小于 200kg/m。砌筑砂浆分层度不应大于 30mm～砂浆稠度以 70~90mm为 宜。砂浆拌制好后～应盛入灰槽中。水泥砂浆和混合砂浆必须分别在拌制后 3h 和 4h 内使用完毕～气温超过 30?时～应相应缩短 1h。 17 (3) 砂浆试件在搅拌机出料口

36、见证取样制作～取样试件的数量、部位按规范要 求。 3、砌体质量保证措施 砌体质量应符合规范要求～灰缝应饱满～灰缝厚度满足规范要求。 在墙上开槽时～必须使用专用工具进行。墙体内设暗管时～只能垂直埋设～不 得平开槽埋设。砌筑时～应使用内满堂脚手架或搭双排钢管外架作为操作架～严禁 在砌体上搁臵钢管架或脚手板。砌筑砂浆应在规范要求时间内使用完。 4、外墙砌体防渗漏措施 外墙砌体防渗漏需要解决的问题是 : 砌体墙上洞口处 ( 构造柱、圈梁等预留支模 洞 ) 处理及砂浆饱满的预防。 (1)

37、外墙砌筑时必须精心组织、精心施工。砌筑前～必须根据砌体尺寸和灰缝 厚度计算砌块皮数和排数。灰缝一般以控制在 8~12 毫米为宜。砌筑前～画制皮数 杆～要立杆挂线～依线而砌。 (2) 砂浆的配合比要符合设计要求～计量准确～搅拌均匀～稠度适中～强度必须达到设计规范要求。严禁干砌～砂浆饱满度要严格要求～水平灰缝的饱满度不低于 90%～竖缝的饱满度不低于 60%～每班次抽检不少于 1 次。特别是对竖缝～必须注意检查。 (3) 所有构造柱预留支模孔洞处 ( 每根构造柱每边至少设 3-5 个孔 ) 必须用 C25 细石混凝土分二次填实。 (4) 拉结

38、筋用直径为 6.5mm的 I 级钢筋～卫生间隔墙与砖墙拉 18 结筋用 Ф6.5 钢筋～间距不宜大于 500mm～伸入隔墙长度为 1 米 , 钢筋砼构造柱 必须先砌墙后浇筑～构造柱与墙体连结处应留成马牙槎～并沿墙高每 500mm设 2Ф6.5 拉结筋～每边伸入墙内不少于 1 米, 构造柱顶端伸入女儿墙压顶内。在外墙 窗台下  3 匹砖缝内～各铺设  2Ф6.5  通长钢筋～伸入无洞墙体  1 米。 (5) 门窗过梁应按砌体尺寸予以调整～搭接长度不应小于  1 个砌块长度～且不

39、 小于 240 毫米。同时梁板端头砌体砌筑必须咬槎～严禁出现通缝～可采取提高砂浆 强度等级或增设钢筋网等措施～过梁底要坐浆垫平～不得干铺。 第二节 钢筋工程 本工程所有钢筋均在场内集中进行。场内设立一套钢筋加工机械～钢筋加工按 每一施工段配套制作～以保证施工进度要求。 ( 一) 钢筋加工制作 1、钢筋的加工制作在现场钢筋加工房进行。 2、直径大于 Ф14 的钢筋采用闪对焊接长后再下料制作～尽时做到不丢短节～ 节约钢筋～构造柱竖向钢筋在楼层上接头～钢筋应分二批接头～位臵按设计要求。 3、对于结

40、构部位～节点复杂的构件～应认真全面熟悉图纸～弄清其锚固方式 及长度～对圈梁和构造柱节点处各构件的钢筋排放位臵进行合理安排～避免绑扎时 发生钢筋时发生钢筋挤压成堆的情况～按图放样～在施工前对每一编号钢筋均应先 试制无误后～方可批量加工生产。 19 4、所有钢筋尺寸必须满足施工规范要求～箍筋做成 135?弯钩且平直长度不小 于 10d～箍筋制作弯心应大于主筋直径。 5、钢筋焊接质量应满足《钢筋焊接施工及验收规范》要求～焊工均持证上岗 ～并在正式施工焊接前试焊～试件合格后方可正式施爆。施工中应按规范要求进行 取样进

41、行力学试验。 ) 钢筋安装绑扎 ( 三 1、该工程结构形式为框架结构～构件分为砖墙、框架柱、梁、板及楼梯五大 类～每层钢筋绑扎分类两步完成～首先绑扎框架柱钢筋～再绑扎梁、板及楼梯。每 个部位安装绑扎顺序为 : (1) 构造柱钢筋施工顺序 搭接架柱主筋 ? 穿箍筋绑扎 ? 埋砌体拉接筋。 (2) 楼板钢筋施工顺序 梁主筋安装就位 ? 穿梁箍筋 ? 绑扎梁钢筋骨架 ? 楼板下层钢筋安装绑扎 ? 板面负筋安装绑扎。 2、楼板钢筋绑扎与模板班组紧密配合～梁均应就位绑扎后～再安装侧模板和 板模。钢筋绑扎

42、～针对各部分情况～确定各梁的安装顺序和穿插次序。 3、板上留设孔洞时～必须按设计要求增设加强钢筋。 4、各种构件钢筋放臵的顺序应遵守 : 板面负筋应在梁筋之上～靠构造柱边布臵 的梁～主筋应放在构造柱主筋之内。 5、构造柱箍筋应将接头位臵交错间隔布臵～箍筋均需满扎。 6、钢筋保护层采用与砼等强度的细石砼垫块来保证～其间距 20 构造柱不大于 1.0m～板不大于 1.2m。 7、钢筋定位措施 : 构造柱竖向钢筋的固定位臵布臵在圈梁上口 50mm处～定位 箍筋与竖向钢筋焊牢～垫好垫块或撑筋。

43、 ( 四) 钢筋焊接 一般要求 : 1、钢材的可焊性系指被钢材在采用一定焊接材料、焊接工艺条件下～获得优 质各种焊接接头的难易程度～也就是钢材对焊接加工的适应性。它包括以下两个方 面 : 2、工艺焊接性～也就是接合性能～指在一定焊接工艺条件下焊接接头中出现 各种裂纹及其他工艺缺陷的敏感性和可能性。这种敏感性和可能性越大～则其工艺 焊接性能越差。 3、使用焊接性～是指在一定焊接条件下焊接条件下焊接接头对使用要求的适 应性～以及影响使用可靠性的程度。这种适应性和使用可靠性越大～则其使用焊接 性越好。

44、 I 级钢筋的焊接性能良好 , II 级和 III 级钢筋的焊接性能较差 ( 尤其是碳、锰含量处于上限的情况 ) ～焊接时需采取预热、控制焊接规范等工艺措施 , IV 级钢筋的碳当量很高～焊接难度大～不允许采用电弧焊 , 如需采用闪光对焊～则必须采取较高的预热温度、焊后热处理和严格的工艺措施。 第三节 模板工程 1、所有构造柱模板安装前～先检查墙体是否验收合格。 21 2、构造柱模板安装完成后检查模板是否密实。 3、模板安装误差必须控制在允许范围～如误差超过下表所列值～则必须进行 处理。 项 目

45、 允许偏差 轴线位臵 5 底模上表面标高 ?5 截面内部尺寸 基础 ?5 柱、墙、梁 ，4 ,5 层高垂直 全高 ?5m 6 全高 ?5m 8 相邻两板表面高低差 2 表面平整 (2m 长度上 ) 5mm 6mm 第四节 内墙抹灰 为提高内墙面装饰质量～抹灰按高级抹灰标准施工。 1、施工顺序 清理基层 ?吊垂线 ?钉钢网 ?做灰饼冲筋 ?做护角 ?抹底灰 ?刮糙灰 ?面层抹灰 2、基层清理及处理 (1) 对于粘土砖基层的凹处～用 1:3 水泥砂浆修补。 (2)

46、凸处进行剔平～对于墙体与钢筋砼接缝处、砖基层～采取用与底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层” ( 厚 3-5mm)～超过接缝的长度不小于 100mm～待其干燥后抹底层灰～ 22 以防止抹灰开裂。 (3) 抹灰前～所有的给排水管道、盒子、 PVC管等预埋完毕。周边用 1:3 水泥砂浆填补。 (4) 抹灰前一天～将墙面自上而下浇水湿透。 3、内墙抹灰施工要点 (1) 按照基层表面平整垂直情况～进行吊垂直、套方找规矩。经检查后确定抹灰厚度～操作时先贴上灰饼再贴下灰饼～用靠尺 3 水泥砂浆做成 2cm见

47、方的形状。 找好垂直与平整。灰饼用 1: (2) 抹标筋 : 灰饼做好稍干后～用与抹灰层相同的砂浆冲筋～冲筋的间距为1.2- 1.5m～标筋的宽与厚同灰饼。 (3) 做护角 : 阳角处应做护角～护角应用 1:2 水泥砂浆～砂浆稍收干后用捋角器抹成小圆角～每侧宽度不小于 5cm。 (4) 抹底层、中层灰 砖墙冲守筋约 2h 左右可以抹底灰～不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰～接 着分层分遍与冲筋抹平～用靠尺刮平找直～木抹子搓平、搓毛 ( 底、中层灰平均厚 度控制在 13-15mm之内 ) 。 砼面抹灰前应先进行凿毛～抹底灰前

48、一天用水把砼面浇透～然后在砼墙湿润的 情况下先刷腻子胶素水泥一道～随刷随打底。其余同砖墙体底灰、中层灰 ( 平均厚 度控制在 13mm以内 ) 的施工方法。 底层砂浆抹好后第二天先将墙面湿润后即可罩面～厚度控制在 5-8mm之内。抹 时先薄刮一道～使其与底灰抓牢～紧跟着抹第 23 二遍～用靠尺刮平找直～用铁抹子压实压光。 4、其它 弧形抹灰应用特别弯制的规尺～检查校正抹灰面弧度和平顺光滑度。 5、质量标准 内墙抹灰施工质量应符合下表规定 项 目 允许偏差 检 查 方 法 1 立面垂

49、直 3mm 用 2m托线板检查 2 表面平整 2mm 用 2m靠尺及楔形尺检查 3 阴阳角垂直 2mm 用 2m托线检查 4 阴阳角方正 2mm 用 2cm方尺和楔形尺检查第五节 天棚抹灰 1、施工顺序 : 基层处理 ?弹天棚水平线 ?喷水润湿 ?刮砼界面剂 ?抹底层糙灰 ?抹中层糙灰 ?找平层检验 ?抹罩面灰。 2、施工要点 (1) 楼板底面凹凸不平面先修剔平～再清扫干净。 (2) 弹天棚控制线 在靠近天棚的墙面上弹出水平线～作为抹灰厚度和阴角平直的控制线～同时拉 线检查楼板底面平整度情况～对凹面较大的应划上记号作为刮糙

50、灰重点加厚的目标 ～加厚层应分层找平～每层厚度不宜超过 7mm。 (3) 抹灰前一天用喷雾器将板底面浇水湿透。 24 (4) 刮糙抹灰 用水泥浆作砼界面处理剂～均匀涂刮在楼板底面上～边涂刮边抹水泥砂浆底糙 灰～抹底糙要用力挤压～抹完终凝后浇水养护 2-3d 后找平层糙灰。 (5) 抹中层糙灰 ( 找平层 ): 抹灰前用喷雾器喷水润湿底层表面～接着用混合砂浆补局部低凹不平之处～隔一夜再用混合砂浆抹找平层～先用软刮尺刮平～再用木抹子搓平表面～梁和天棚的阴、阳角上～应用阴、阳角尺找通直～使楞角方正、整齐、角度一致。

51、 (6) 找平层砂浆凝固后～用喷雾器喷水润湿～接着抹水泥砂浆罩面灰～抹完后 喷水湿润养护 2-3 天。 3、天棚抹灰施工质量标准同内墙面。 楼地面工程 第六节 1、施工顺序 : 找标高、弹面层水平线 ?基层处理 ?酒水湿润 ?抹灰饼 ?刷素水泥浆 ? 水泥砂浆找平层 ?养护 2、施工要点 (1) 据墙上已有的 50cm水平线和设计要求～量测出地面面层的水平线～弹在四周的墙面上～并与房间外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应～贯通一致。 (2) 基层清理应将表面的浮土、灰头等杂物清理干净～凸出部位铲平～使表面平整～楼板

52、嵌缝密实。 (3) 洒水湿润 25 抹面层前一天～对基层表面进行洒水湿润～直至表面无明水时～方可进行下一 道工序施工。 (4) 刷素水泥浆 在铺设豆石砼面层之前～在已湿润且无明水的地面上刷一道素水泥浆～刷浆时 面积不宜过大～应随刷随铺砂浆～以免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓～若已风 干应剔除重刷。 (5) 水泥砂浆找平层 严格按试验室出的配合比进行配料～不能随意改变配合比～控制坍落度不大于 30mm. (6) 铺水泥砂浆面层 铺设时控制好标高～注意结合层

53、随铺随刷～以保证面层与基层的粘结性～铺好 后用刮尺刮平～然后用滚筒反复滚压～直到面层出浆～特别应注意过口和边角高度 要符合要求。 (7) 抹压二遍 第一遍用铁抹子轻轻压实～表面平整注意抹压边角和水暖管处～防止漏压, 第二遍当面层砂浆初凝后～把面层上的凹坑～砂眼、脚印填实压平。 (8) 洒水养护 因施工期间气温较高～为防止地面开裂～应封闭房间洒水养护 ( 不能上人 ) 不少 于 7d。 第七节 屋面质量控制措施 26 本工程屋面防水等级采用 ?级～屋面防水采用刚柔二道防水设防～刚性防水为

54、C20配筋细石砼 40 厚～柔性防水为 BAC卷材 4 厚～施工时必须按施工程序以及操 作规范～精心施工～确保防水质量。 一、组织措施 屋面施工时～指派专业工长负责～防水作业班组选用我公司防水施工队伍进行 施工～并建立好方水施工作业管理制度及岗位责任制～把责任落实到每个人。 二、技术措施 采取行之有效的措施～是保证屋面施工质量的关键～屋面各构造层施工时必须 对质量进行严格控制。 一、保温层质量控制措施 1、保温层施工控制～应严格按照有关标准选择材料～密谋不得过大～颗粒和 粉末含量比例应均匀～加强保

55、管和处理～以保证保温隔热层质量～不符合规范要求 的材料不得使用。 2、保温材料应严格控制含水率～不得过高 ( 应控制在 6%以内 ) ～因含水率过高 ～一方面降低保温性能～另一方面水分不易排除～铺贴防水层后～易产生鼓泡～影 响防水层质量和使用寿命。 3、保温层施工应采取措施掌握好铺设厚度～认真进行操作～根据设计坡度和 排水方向～拉线设标志点～根据标志点铺设保温隔热层～防止材料铺设时移动堆积 ～找坡不匀或压实。 二、防水找平层质量控制措施 27 1、找平层抹压时应注意防止漏压～当砂

56、浆稠度较大时～应撒同强度等到级较 干稠干砂灰抹压～不得撒干水泥～以防起皮。 2、施工中应注意严格控制稠度～砂浆拌合不能过稀～操作时应注意抹压遍数 不能过少或过多～养护不能过早或过晚～不能过早上人以防出现起砂现象。 3、抹找平层时～基层必须干净～过于光滑的应凿毛～并充分湿润 , 涂刷素水泥 浆应调浆后再涂刷～不得撒水泥后用水冲浆～并做到随刷水泥浆随铺砂浆～按要求 遍数抹压～以避免找平层出现空鼓和开裂。 4、抹找平层冲筋时应注意找准泛水～或在铺灰时用木杠找出泛水～铺灰厚度 按冲筋刮平顺～以防止出现倒泛水。抹压了保温层～而造成铺

57、设厚度不均～影响保 温隔热效果。 三、防水层质量控制措施 1、防水层施工前应由项目技术负责人组织工长和防水作业人员认真熟悉图纸 ～给工人进行详尽的技术交底～并单独编制屋面防水专题施工方案。 2、防水施工前一定要将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物彻底清理干 净～并用于对凹凸不平处～应用高强度等级水泥砂浆修补～找顺平。对阴阳角～管 道根部和管道水落口部位应认真修平～做成半径为 50mm的光滑圆弧面。 3、基层处理剂各组份应按配合比搅拌均匀。一次喷涂的面积应根据干燥时间 的长短和施工进度的快慢确定～

58、基层处理剂涂刷 28 后应在当天铺完防水层。 4、防水层铺贴前应根据卷材的长度和宽度定位、弹好线后试铺～符合后再大 面积铺贴。 5、卷材铺贴的方向应由下向上铺贴～搭接处应相互错开～搭接的长度短边不 得小于 100mm～长边不得小于 800mm。 6、施工中由于基层潮湿～找平层末干～含水率过大～常使卷材空鼓～形成鼓 泡。操作时要注意基层清理干净～控制好基层含水率～接缝处应认真操作～使其贴 结牢固。 7、防水施工必经在干燥的环境下施工～不得在大风、雨天施工。 8、铺贴防水要先做垂直面～后做平面～阴角处

59、不要拉伸过大～以免干后造成 空鼓。 9、防水卷材铺贴后～要认真检查～发现空鼓、皱折、针孔及粘贴不牢等质量 总是～应及时修补。修补方法是用剪刀将其刺破～展平接头和边缘～再增补一道防 水层。 10、细部处理措施 (1) 泛水收头的处理。 (2) 变形缝的处理。 (3) 水平出入品防水构造。 (4) 排气口构造。 11、防水成品保护措施 防水施工完毕后应对防水层采取措施进行保护～以保证防水 29 施工质量。 (1) 操作人员应按作业顺序作业～避免过多

60、在已施工的防水层上走动～同时工人不得穿带钉鞋子操作。 (2) 空过屋面等处的管根～应防止碰损、变位。排水口等处应保持畅通～施工时应采取保护措施。 (3) 防水层铺贴后应及时做保护层～施工保护层时应搭设马道或铺垫层板～以免破坏卷材防水层～造成渗漏。 (4) 严禁在已做好的防水层上堆放物品～尤其是金属物品。 四、防水保护层质量控制措施 1、防水保护层细石混凝土浇筑～应注意次序～宜采取先远后近～先高后低的 原则逐格进行施工。运输宜搭设脚手马道～手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层 和已绑扎好的钢丝网片上行走～混凝土应先倒在铁板上～再用铁

61、锹铺设 , 如用吊斗 浇灌时～倾倒高度不应大于 1m～且宜分散倒于屋面上～避免集体中。 2、铺混凝土应注意严格控制钢筋网位臵～将钢筋网提至上半部～使钢筋网与 基层的距离为防水层厚的三分之二。 3、混凝土从搅拌出料至浇筑完毕的间隔时间不宜超过 2h。 4、混凝土压光应在混凝土终凝前进行～抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或 撒干水泥～以防起皮。 5、防水保护层应按 6m6m 间距设臵分格缝～分格缝内应灌油膏。 第七章 冬雨季施工、已有设施、 30 管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 11.1 夏季施工措施

62、 在夏季施工时～须做好生活区的卫生工作～严禁鼠害、苍蝇、蚊虫在工滋生漫 延～避免传染病、流行病的产生。 注意搞好场外生活区、食堂的卫生管理～杜绝食物中毒现象。 采用合理的劳动休息制～根据具体情况～在气温较高的条件下～适当调整作息 时间～上午提前上班～下午推迟下班～延长中午的休息时间 , 抓两头～放中间 , 。 确保现场水、电供应～加强对各种机械设备的养护与检修～保证其正常运行。 高温季节进行钢结构安装焊接施工时～操作工人必须穿电焊专用工作服～防止 火星溅在身上造成伤害。 11.2 冬季施工措施

63、 冬季施工时加强冬施准备工作～提前作好热源准备～为适应冬施管理要求对管 理人员进行系统培训。 入冬前生产准备～组织专业人员对临时设施、机械设备、物资到位情况、水电 消防设备等进行全面检查～对所查问题及时整改处理好～作好对冬施的全面部署。 加强冬季施工的思想教育、质量安全教育、规范规程教育～提高职工的质量安 全意识和业务、技术水平～以保证各项生产任务指标的圆满完成。 11.3 雷雨季节安全施工措施 31 雷雨季施工主要以预防为主～采取防雨措施及加强排水手段～做好雨季施工的 信息反馈工作～对容易发生和问

64、题要采取防范措施设法排除～确保雨季时生产的正 常进行～不受季节性气候的影响。 对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地内集水进行引流～以保证现场内 没有积水～流水畅通～并要防止场地四周地面水倒入场地。 雨期施工时～对有防雨、防潮要求的建筑材料 , 尤其是水泥 , ～尽量堆放在较高 的地方～并做好四周围档、屋盖防雨、防潮及排水工作。 开挖中的基坑内的防水与排水处理采取开挖基坑明沟和集水井排除～沿基坑周 边设臵～随时把积水用水泵抽出。 雨后土的含水量增大～自卸汽车装车前～宜在车箱内先撒一层炉渣或砂砾

65、～使 土易于卸净～并随时清除车箱中的余土。 雨后施工时～机械作业行驶～应保持一定距离～防止碰撞事故。 露天使用电气设备～要有可靠防漏措施。 第八章 降低环境污染和噪音措施 1、防尘和防止运输泼洒 1, 施工现场道路 , 降低施工现场扬尘发生～施工现场主要道路每天派洒水车进行洒水压尘。 ,2, 施工现场、办公室 32 由专人负责每天打扫～保护清洁卫生～洒水避免场尘。 ,3, 区域管理 施工现场区域在施工过程中要做到工完清场～各施工区域的垃圾随着区域施工 的进度及时清理～要求

66、工完场清。 第九章 现场文明施工措施 1、规范施工现场～严格划分工作区和生活区。 2、严禁 在工作区抽烟、乱丢烟头及果皮杂物。 3、严禁在工地随地大小便～乱倒污水～严禁在工作区有洗衣服、洗澡等生活 行为发生～否则将给予罚款和逐出现场等处罚。 4、严禁打架、斗殴、讲粗话～否则将进行罚款～逐出现场和送交公安机关等 处罚。 5、不准穿拖鞋、凉鞋或赤脚进入施工现场。 6、及进清理施工现场～保证施现场卫生、整洁。 7、制作、悬挂警示牌和公司形象标语～增强职工维护企业形象的主人翁意 识。 8、积极配合甲方、监理公司及相关部门的检查、监督工作～及进有效的执行 上述部门提出的合理方案～尊重该部门的意见和建议。 9、严禁迟到、早退、旷工～因事请假必须办理请假手续。 10、施工现场必须保持整洁、通畅。 33 11、非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。 12、保护工作外围的园林绿化～对工人进行事先教育。 1